Logo BIP Logo ePUAP
Biuletyn Informacji Publicznej
herb jednostki
GMINA KRZĘCIN

UCHWAŁA NR IX/65/2025 z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin obejmującego część obrębu Żeńsko

UCHWAŁA NR IX/65/2025

RADY GMINY KRZĘCIN

z dnia 27 marca 2025 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin obejmującego część obrębu Żeńsko

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 roku poz. 1465 z późń.zm.) art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, z późn.zm.), Rada Gminy Krzęcin uchwala, co następuje:

 

Dział I. Ustalenia ogólne

§ 1. Ustalenia podstawowe.

  1. W związku z uchwałą  Nr XXXVI/298/2023 Rady Gminy Krzęcin z dnia 26 października 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin obejmującego część obrębu Żeńsko, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin obejmującego część obrębu Żeńsko, zwany dalej Planem, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań
    i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin przyjętego Uchwałą
    Nr XVI/117/2008 Rady Gminy Krzęcin z dnia 30 maja 2008 r.
  2. Plan obejmuje obszar wskazany na części graficznej Planu, zawarty wewnątrz granicy obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowiący część obrębu sołectwa Żeńsko.
  3. Część graficzna Planu na mapie w skali 1:1000 wymieniona w ust. 2 stanowi załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały i jest jej integralną częścią.
  4. Rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu Planu stanowi załącznik nr 2 do niniejszej Uchwały i jest jej integralną częścią.
  5. Rozstrzygnięcie w sprawie sposobu realizacji zapisanych w Planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz w sprawie zasad ich finansowania stanowi załącznik nr 3 do niniejszej Uchwały i jest jej integralną częścią.
  6. Dokument elektroniczny zawierający dane przestrzenne stanowi załącznik nr 4 do niniejszej Uchwały i jest jej integralną częścią.

§ 2. Definicje pojęć.

Ilekroć w Uchwale jest mowa o:

  1. elektrowni słonecznej – należy przez to rozumieć zespół urządzeń, stanowiących instalację odnawialnego źródła energii w rozumieniu przepisów odrębnych, przekształcających energię promieniowania słonecznego na energię elektryczną;
  2. nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię definiującą minimalną odległość, w jakiej dopuszcza się sytuowanie budynków i konstrukcji paneli fotowoltaicznych, z zastrzeżeniem że nieprzekraczalnej linii zabudowy nie może przekroczyć żaden element budynku lub konstrukcji paneli fotowoltaicznych;
  3. przepisie odrębnym – należy przez to rozumieć przepisy prawa inne niż ustawy, na podstawie których uchwalono niniejszą Uchwałę;
  4. terenie – należy przez to rozumieć obszar, który został wydzielony liniami rozgraniczającymi tereny, dla którego ustalono przeznaczenie.

§ 3. Oznaczenia obowiązujące w Uchwale.

Obowiązującym oznaczeniem w Uchwale stanowiącym jednoznaczne odniesienie ustaleń zagospodarowania przestrzennego i zabudowy do konkretnej części obszaru opracowania jest symbol klasy przeznaczenia terenu, który w obszarze objętym Planem obowiązuje według poniższego zestawienia:

  1. PEF – teren elektrowni słonecznej;
  2. L – teren lasu;
  3. ZN – teren zieleni naturalnej;
  4. WS – teren wód powierzchniowych śródlądowych;
  5. KDD – teren drogi dojazdowej;
  6. KR – teren komunikacji drogowej wewnętrznej.

§ 4. Oznaczenia obowiązujące na części graficznej Planu oraz oznaczenia o charakterze informacyjnym.

  1. Obowiązującym oznaczeniem na części graficznej Planu jest oznaczenie użyte w uchwale, wskazane w § 3.
  2. W odniesieniu do przeznaczenia i zagospodarowania terenów, w tym podejmowanych działań inwestycyjnych obowiązują oznaczenia ujęte w legendzie i na części graficznej Planu, którymi są:
  1. granica obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  2. linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
  3. nieprzekraczalna linia zabudowy;
  4. granica archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej;
  5. obszar, na którym rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych, oraz strefa ochronna od tych urządzeń, związana z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu.
  1. Na części graficznej Planu umieszcza się dodatkowe oznaczenia o charakterze informacyjnym, którymi są:
  1. numer stanowiska archeologicznego;
  2. dotychczasowe obniżenia terenu - obszar naturalnego zbierania się wód opadowych;
  3. granica gminy Krzęcin.

Rozdział 1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania

§ 5. Ogólne zasady przeznaczenia terenów

1. Przeznaczenia terenów określa się w ustaleniach szczegółowych.

2. Zakazuje się lokalizowania zakładów stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, w szczególności zakładów o zwiększonym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej lub zakładów o dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej w rozumieniu przepisów odrębnych.

Rozdział 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 6. Ogólne zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu określone w ustaleniach szczegółowych, odpowiednio dla każdego terenu.

Rozdział 3. Zasad ochrony środowiska przyrody krajobrazu oraz zasady kształtowania krajobrazu

§ 7. Ogólne zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu

  1. Dla ochrony ludzi przed szkodliwym wpływem obiektów infrastruktury obowiązują zasady określone w rozdziale 10. Działu I. Ustalenia ogólne.
  2. Nie wyznacza się terenów, na których obowiązywać powinny dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku.

Rozdział 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej

§ 8. Ogólne zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

  1. Na terenie 2ZN oraz 4PEF znajdują się stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską, ujęte w gminnej ewidencji zabytków pod numerem:
  1. 35 - Żeńsko stan. 35 (AZP 37-13/52);
  2. 39 - Żeńsko stan. 39 (AZP 37-13/51).
  1. Stanowiska archeologiczne wskazane w ust. 1 podlegają ochronie konserwatorskiej, zgodnie z przepisami odrębnymi.

Rozdział 5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych

§ 9. Przestrzenie publiczne na obszarze Planu

Terenem przestrzeni publicznej występującym na obszarze objętym Planem jest teren drogi dojazdowej, oznaczony na części graficznej Planu symbolem 1KDD.

Rozdział 6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,
 w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy

§ 10. Ogólne zasady kształtowania zabudowy

  1. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy określa się
    w ustaleniach szczegółowych, odpowiednio dla każdego terenu.
  2. O ile nie wskazano inaczej w ustaleniach szczegółowych, jednocześnie z wyłączeniem obiektów celu publicznego, zakazuje się przekraczania maksymalnej wysokości obiektów budowlanych wynoszącej 10,00 m.

Rozdział 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie odrębnych przepisów, terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planie zagospodarowania przestrzennego województwa

§ 11. Wody podziemne i tereny górnicze

Dla wód podziemnych i terenów górniczych nie podejmuje się ustaleń w związku z brakiem zasobów przeznaczonych do wydobycia lub potencjalnego wydobycia na tym obszarze.

Rozdział 8. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym

§ 12. Tereny objęte scalaniem i podziałem.

1. Nie ustala się obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

2. W przypadku scalania i podziału nieruchomości obowiązują następujące ustalenia:

1) minimalna powierzchnia działki dla terenów dla których zgodnie z Planem ustalono przeznaczenie pod elektrownię słoneczną wynosi 5000 m2;

2) minimalna szerokość frontu działki dla terenów dla których zgodnie z Planem ustalono przeznaczenie pod elektrownię słoneczną wynosi 40,0 m;

3) minimalny kąt położenia granicy działki pod elektrownię słoneczną w stosunku do pasa drogowego w zakresie od 30° do 150°, z zastrzeżeniem ust. 4.

3. Regulacje określone w ust. 2 nie dotyczą działek przeznaczonych na cele publiczne, działek na potrzeby lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej innych niż publiczne, działek pod drogi wewnętrzne, dojścia i dojazdy oraz tereny zieleni w tym lasy.

4. Ustala się wydzielanie działek tak, aby ich granice były zgodne z wyznaczonymi na części graficznej Planu liniami rozgraniczającymi.

Rozdział 9. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy

§ 13. Tereny objęte zakazem zabudowy.

Na całym obszarze Planu zakazuje się budowy elektrowni wiatrowych.

Rozdział 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

§ 14. Zasady ogólne.

     Ogólne warunki, zasady i standardy kształtowania zagospodarowania terenu dla terenów komunikacji i transportu drogowego polegają na nakazie zagospodarowania tych terenów w sposób spełniający wymogi techniczne określone dla dróg pożarowych, w przypadku wykorzystania tych terenów na cele ochrony przeciwpożarowej, według przepisów odrębnych.

§ 15. Tereny dróg.

     W rozwiązaniach komunikacyjnych ustala się obsługę komunikacyjną poprzez istniejące i projektowane w Planie drogi publiczne i wewnętrzne, które to powiązanie są
z zewnętrznym układem komunikacji drogowej lub obsługę komunikacyjną bezpośrednio poprzez zewnętrzny układ komunikacji drogowej przyległy do granic Planu.

§ 16. Drogi publiczne klasy D

1. Przeznaczeniem terenu 1KDD jest droga dojazdowa.

2. W ramach parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów dróg dojazdowych ustala się:

1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 0%;

2) nakaz wyznaczenia pasa drogowego o szerokości w liniach rozgraniczających określonych na części graficznej Planu;

3) dopuszczenie lokalizowania skrzyżowań i połączeń z terenami komunikacji
i transportu drogowego;

4) dopuszczenie prowadzenia ciągów infrastruktury technicznej;

3. W ramach zabudowy zakazuje się budowy jakichkolwiek budynków.

§ 17. Drogi wewnętrzne

1. Przeznaczeniem terenów 1KR, 2KR, 3KR, 4KR i 5KR są drogi wewnętrzne.

2. W ramach zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 0%;

2) nakaz wyznaczenia pasa drogowego o szerokości w liniach rozgraniczających określonych na części graficznej Planu;

3) dopuszczenie lokalizowania skrzyżowań i połączeń z terenami komunikacji i transportu drogowego;

4) dopuszczenie prowadzenia ciągów infrastruktury technicznej.

3. W ramach zabudowy zakazuje się budowy jakichkolwiek budynków.

§ 18. Ogólne warunki dotyczące wyznaczania miejsc do parkowania.

        1. Nakazuje się wyznaczanie miejsc do parkowania dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową zgodnie z przepisami odrębnymi.
        2. Nakazuje się wyznaczanie co najmniej jednego miejsca do parkowania na terenie 1PEF, 2PEF, 4PEF i 5PEF.
        3. Nakazuje się wyznaczanie co najmniej dwóch miejsc do parkowania na terenie 3PEF i 6PEF.

§ 19. Zasady kształtowania infrastruktury i obsługi terenów w media.

1. Na obszarze objętym Planem ustala się zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej polegające na dopuszczeniu:

1) zaopatrzenia w wodę z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej, a w przypadku jej braku dopuszcza się wykonywanie studni i ujęć wód podziemnych;

2) odprowadzania ścieków do sieci kanalizacyjnej, względnie, o ile sieci kanalizacyjnej brakuje, odprowadzania ścieków do zbiorników szczelnych, posiadających stosowne atesty, certyfikaty dopuszczające do stosowania, zapewniające szczelność
i bezpieczeństwo użytkowania w zakresie ochrony środowiska, tymczasowo do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej;

3) odprowadzania wód opadowych i roztopowych do wód lub do gruntu w obrębie danej działki, na zasadach określonych w przepisach odrębnych;

4) lokalizacji zbiorników retencyjnych oraz odprowadzania do nich, po uprzednim podczyszczeniu, wód opadowych i roztopowych, na zasadach określonych
w przepisach odrębnych;

5) zasilania w energię elektryczną z istniejących stacji transformatorowych poprzez sieć elektroenergetyczną z zewnętrznych źródeł energii lub z energii wytworzonej na terenach elektrowni słonecznych położonych w obszarze Planu, a także budowy oraz przebudowy sieci elektroenergetycznych, zgodnie z przepisami odrębnymi, z dopuszczeniem lokalizowania stacji transformatorowych konsumenckich oraz stacji transformatorowych gestora sieci;

6) wyznaczania lokalizacji urządzeń elektroenergetycznych bez obowiązku zachowania linii zabudowy, z uwzględnieniem odległości określonych w przepisach odrębnych;

7) gospodarowania odpadami zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy oraz zgodnie z przepisami odrębnymi;

8) wyznaczania wraz z ciągami infrastruktury technicznej odpowiadających im stref ochrony, zgodnie z aktualnymi przepisami.

2. Na obszarze objętym Planem ustala się zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej polegające na zakazie:

1) odprowadzania wód opadowych i roztopowych na tereny dróg publicznych;

2) kształtowania oświetlenia terenów położonych na obszarze Planu, niebędących terenami komunikacji i transportu drogowego, a także lokalizacji na tych terenach urządzeń fotowoltaicznych, w sposób pogarszający warunki widoczności bądź inne warunki techniczne na drogach.

3. Na obszarze objętym Planem ustala się zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej polegające na nakazie:

1) realizacji zaopatrzenia w wodę do celów ochrony przeciwpożarowej, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) uwzględnienia przy zagospodarowaniu i zabudowywaniu terenów, dotychczasowych obniżeń gruntu - obszaru naturalnego zbierania się wód opadowych, w celu zapewnienia prawidłowego odprowadzania wód opadowych i roztopowych.

4. Na obszarze objętym Planem ustala się zasady prowadzenia ciągów infrastruktury technicznej polegające na dopuszczeniu:

1) wyznaczania ciągów sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających tereny komunikacji i transportu drogowego, z zachowaniem zasad wyznaczania przebiegów tych sieci określonych odrębnymi przepisami;

2) lokalizowania przyłączy zgodnie z obowiązującymi przepisami, w miejscach umożliwiających dostęp dla odpowiednich służb z terenu ogólnodostępnego.

Rozdział 11. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów

§ 20. Zasady tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

Na obszarze objętym Planem nie ustala się tymczasowego zagospodarowania terenów.

 

Dział II. Ustalenia Szczegółowe

Rozdział 1. Tereny 1PEF, 2PEF, 3PEF, 4PEF, 5PEF i 6PEF

§ 21. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu
i różnych zasadach zagospodarowania.

1. Przeznaczeniem podstawowym jest teren elektrowni słonecznej, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Przeznaczeniem uzupełniającym jest teren:

1) produkcji energii innej niż określonej w ust. 1, z wyłączeniem elektrowni wiatrowej;

2) komunikacji drogowej wewnętrznej;

3) komunikacji pieszo-rowerowej;

4) parkingu;

5) elektroenergetyki, w tym magazynów energii;

6) telekomunikacji, w tym stacji bazowych telefonii komórkowych;

7) gazownictwa;

8) wodociągów;

9) pompowni ścieków;

10) zieleni naturalnej;

11) zieleni urządzonej;

12) wód powierzchniowych śródlądowych, w tym urządzeń i infrastruktury melioracyjnej oraz obiektów służących małej retencji wód opadowych..

3. Tereny 1PEF, 2PEF, 3PEF, 4PEF, 5PEF i 6PEF są obszarami, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych, oraz które zawierają w sobie strefę ochronną od tych urządzeń, związaną
z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu.

§ 22. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.

1. W ramach zagospodarowania terenu ustala się:

1) maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkami wynoszący 20%;

2) minimalną nadziemną intensywność zabudowy budynkami wynoszącą 0,00;

3) maksymalną nadziemną intensywność zabudowy budynkami wynoszącą 0,02;

4) maksymalny udział powierzchni zabudowy budowlami nadziemnymi 80%;

5) minimalną nadziemną intensywność zabudowy budowlami nadziemnymi 0,00;

6) maksymalną nadziemną intensywność zabudowy budowlami nadziemnymi 0,80;

7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie niższy niż 15%;

8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach wskazanych na części graficznej Planu;

9) dopuszczenie sytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, jeśli sąsiednia działka ma identyczne przeznaczenie w niniejszej uchwale.

2. W ramach zabudowy:

1) dopuszcza się na jednej działce budowlanej zabudowę nie więcej niż dwoma budynkami o funkcji dopuszczonej w ramach przeznaczenia;

2) dopuszcza się budowę budynków o jednej kondygnacji nadziemnej;

3) zakazuje się przekraczania maksymalnej wysokości budynków wynoszącej 10,00 m;

4) nie ogranicza się maksymalnej szerokości elewacji frontowej budynków;

5) dopuszcza się krycie budynków dachami o dowolnej geometrii.

3. W ramach działań na istniejącej zabudowie:

1) dopuszcza się remont, renowację i rozbiórkę budynków;

2) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę budynków pod warunkiem spełnienia ustaleń ust. 2 w odniesieniu do zabudowy.

3) zakazuje się nadbudowy budynków.

4. W ramach podziałów terenów dopuszcza się wydzielenie działek zgodnie z przepisami odrębnymi.

 

Rozdział 2. Tereny 1L, 2L i 3L

§ 23. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

Przeznaczeniem podstawowym jest teren lasu.

§ 24. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.

1. W ramach zagospodarowania terenu ustala się:

1) maksymalny udział powierzchni zabudowy wynoszący 0%;

2) minimalną i maksymalną nadziemną intensywność zabudowy wynoszącą 0,00;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie niższy niż 90%.

2. W ramach zabudowy zakazuje się budowy jakichkolwiek budynków.

Rozdział 3. Tereny 1ZN, 2ZN, 3ZN, 4ZN, 5ZN, 6ZN, 7ZN, 8ZN i 9ZN

§ 25. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu
i różnych zasadach zagospodarowania.

1. Przeznaczeniem podstawowym jest teren zieleni naturalnej, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Przeznaczeniem uzupełniającym jest teren:

1) komunikacji pieszo-rowerowej;

2) zieleni urządzonej;

3) wód powierzchniowych śródlądowych, w tym urządzeń i infrastruktury melioracyjnej oraz obiektów służących małej retencji wód opadowych;

4) elektroenergetyki;

5) telekomunikacji;

6) gazownictwa;

7) wodociągów.

§ 26. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,
w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.

1. W ramach zagospodarowania terenu ustala się:

1) maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkami wynoszący 0%;

2) minimalną i maksymalną nadziemną intensywność zabudowy wynoszącą 0,00;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie niższy niż 80%.

2. W ramach zabudowy zakazuje się budowy jakichkolwiek budynków.

Rozdział 4. Tereny 1WS i 2WS

§ 27. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu
i różnych zasadach zagospodarowania.

1. Przeznaczeniem podstawowym jest teren wód powierzchniowych śródlądowych,
z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Przeznaczeniem uzupełniającym jest teren:

1) komunikacji drogowej wewnętrznej,

2) komunikacji pieszo-rowerowej;

3) zieleni naturalnej,

4) zieleni urządzonej.

5) elektroenergetyki;

6) telekomunikacji;

7) gazownictwa;

8) wodociągów.

§ 28. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,
w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.

1. W ramach zagospodarowania terenu ustala się:

1) maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkami wynoszący 0%;

2) minimalną i maksymalną nadziemną intensywność zabudowy wynoszącą 0,00;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie niższy niż 70%.

2. W ramach zabudowy zakazuje się budowy jakichkolwiek budynków.

 

Dział III. Ustalenia Końcowe

§ 29. Opłaty z tytułu art. 36, ust. 4 Ustawy.

Ustala się stawkę procentową jednorazowej opłaty za wzrost wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30 %.

§ 30. Podmiot wykonujący Uchwałę.

Wykonanie Uchwały powierza się Wójtowi Gminy Krzęcin.

§ 31. Termin obowiązywania ustaleń Uchwały.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

 

Załączniki do pobrania

Lp. Plik Data dodania Liczba pobrań
1 65 Załącznik nr 1- załącznik graficzny.pdf (PDF, 4.22Mb) 2025-04-23 11:03:46 126 razy
2 65 Załącznik nr 1.gml (GML, 13.31Kb) 2025-04-01 08:22:08 204 razy
3 65 Załącznik nr 2.docx (DOCX, 12.17Kb) 2025-04-01 08:22:08 145 razy
4 65 Załącznik nr 3.docx (DOCX, 14.24Kb) 2025-04-01 08:22:08 162 razy
5 65 Załącznik nr 4.docx (DOCX, 15.87Kb) 2025-04-01 08:22:08 170 razy

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Ryszard Przywarty 01-04-2025 08:22:08
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: Przewodniczący Rady Gminy Krzęcin Artur Konopelski 01-04-2025
Ostatnia aktualizacja: Ryszard Przywarty 23-04-2025 11:03:46